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市場(chǎng)動(dòng)態(tài)總結(jié)

2025年2月，中國(guó)酒店業(yè)展現(xiàn)出蓬勃活力，開(kāi)業(yè)簽約合作不斷。品牌發(fā)展方面，經(jīng)濟(jì)型酒店表現(xiàn)突出，品牌指數(shù)持續(xù)上漲。情侶酒店、電影酒店和設(shè)計(jì)師酒店等品牌，在情人節(jié)的推動(dòng)下，品牌指數(shù)顯著上漲，滿足了消費(fèi)者對(duì)于浪漫和個(gè)性化住宿體驗(yàn)的需求。

1、酒店人事動(dòng)態(tài)

據(jù)邁點(diǎn)研究院不完全統(tǒng)計(jì)，2025年2月共有17位酒店高管履新，其中涉及希爾頓酒店集團(tuán)、萬(wàn)豪國(guó)際集團(tuán)、洲際酒店集團(tuán)等多個(gè)酒店集團(tuán)。

2、酒店發(fā)展動(dòng)態(tài)

1）開(kāi)業(yè)

據(jù)邁點(diǎn)研究院不完全統(tǒng)計(jì)，2025年2月新開(kāi)業(yè)酒店共計(jì)211家。其中中端酒店、經(jīng)濟(jì)型酒店，分別有85家、47家；國(guó)內(nèi)中高端酒店和國(guó)際中高端酒店分別有35家和22家；國(guó)內(nèi)高端、國(guó)際高端和奢華酒店分別有10、6以及6家開(kāi)業(yè)。

2）簽約

據(jù)邁點(diǎn)研究院不完全統(tǒng)計(jì)，2025年2月新簽約酒店項(xiàng)目共計(jì)141家。奢華酒店簽約5家，國(guó)際高端酒店簽約14家，國(guó)內(nèi)高端酒店簽約3家，國(guó)際中高端酒店簽約11家，國(guó)內(nèi)中高端酒店簽約37家，中端酒店簽約35家，經(jīng)濟(jì)型酒店簽約24家，精品民宿簽約12家。

3）資產(chǎn)交易

據(jù)邁點(diǎn)研究院不完全統(tǒng)計(jì)，2025年2月，共有50家一千萬(wàn)元以上酒店拍賣，其中拍賣價(jià)格在億元以上酒店11家，拍賣價(jià)格在5000萬(wàn)元-1億元酒店12家，拍賣價(jià)格1000-5000萬(wàn)元酒店27家。統(tǒng)計(jì)周期內(nèi)，共有5家酒店項(xiàng)目成交。

3、酒店產(chǎn)業(yè)鏈動(dòng)態(tài)

在全球化的浪潮中，為了在激烈的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)中脫穎而出，各行業(yè)品牌不斷尋求提升自身影響力與競(jìng)爭(zhēng)力的途徑。酒店產(chǎn)業(yè)鏈作為服務(wù)業(yè)的重要組成部分，也積極參與到其中，本月TCL表現(xiàn)最為突出。

2月20日，TCL與國(guó)際奧委會(huì)簽約成為T(mén)OP合作伙伴。據(jù)了解，奧林匹克全球合作伙伴即“TOP計(jì)劃”，是國(guó)際奧委會(huì)全球最高級(jí)別的合作伙伴。未來(lái)，TCL將在以電視、空調(diào)、冰箱、洗衣機(jī)等為主的智能終端及面板顯示領(lǐng)域，為奧林匹克運(yùn)動(dòng)提供技術(shù)、產(chǎn)品與服務(wù)支持。據(jù)市場(chǎng)研究機(jī)構(gòu)CounterPoint Research最新報(bào)告顯示，TCL已成為全球市場(chǎng)份額排名第二的電視品牌，中國(guó)品牌排名第一。2024年，TCL電子在全球電視市場(chǎng)表現(xiàn)強(qiáng)勁，全球出貨量達(dá)2900萬(wàn)臺(tái)，同比增長(zhǎng)14.8%，創(chuàng)下歷史新高。中國(guó)市場(chǎng)方面，2024年TCL電視在國(guó)內(nèi)出貨量同比增長(zhǎng)5.8%，其中，雷鳥(niǎo)品牌電視持續(xù)滲透年輕人市場(chǎng)，年內(nèi)出貨量同比增速高達(dá)38.5%。

榜單數(shù)據(jù)分析

2月酒店細(xì)分榜單分析：

1、據(jù)邁點(diǎn)研究院最新發(fā)布的數(shù)據(jù)顯示，經(jīng)濟(jì)型酒店品牌指數(shù)表現(xiàn)突出。

2、區(qū)域酒店品牌的表現(xiàn)呈現(xiàn)出一定的地域差異。從整體品牌指數(shù)均值漲幅來(lái)看，多數(shù)區(qū)域表現(xiàn)相對(duì)平穩(wěn)。

1、酒店品牌類型分布

1）酒店類型分布與品牌指數(shù)

品牌指數(shù)均值漲幅情況：中端酒店（-0.27%）、經(jīng)濟(jì)型酒店（1.53%）、國(guó)內(nèi)中高端酒店（-2.43%）、國(guó)內(nèi)高端酒店（-1.97%）、精品民宿（0.27%）、國(guó)際高端酒店（-4.07%）、奢華酒店（-2.83%）、短租公寓（0.02%）、國(guó)際中高端酒店（0.63%）。

2）酒店類型細(xì)分榜單

TOP10指數(shù)均值情況：奢華酒店（277.32）、國(guó)際高端酒店（367.50）、國(guó)內(nèi)高端酒店（327.85）、國(guó)際中高端酒店（354.22）、國(guó)內(nèi)中高端酒店（376.39）、中端酒店（516.66）、經(jīng)濟(jì)型酒店（463.73）、精品民宿（186.10）、短租公寓（178.7）。

2、酒店品牌主題分布

在2025年2月，情侶酒店、電影酒店以及設(shè)計(jì)師酒店的品牌指數(shù)出現(xiàn)了顯著的上漲趨勢(shì)，這主要是受到情人節(jié)（2月14日）的有力推動(dòng)。情人節(jié)作為一個(gè)重要的情感表達(dá)節(jié)日，消費(fèi)者對(duì)于浪漫和個(gè)性化住宿體驗(yàn)的需求大幅增加，這三類酒店品牌憑借其獨(dú)特的產(chǎn)品和服務(wù)，精準(zhǔn)地滿足了市場(chǎng)在這一特殊時(shí)期的需求。

1）酒店主題分布與品牌指數(shù)

品牌指數(shù)均值漲幅情況：潮牌酒店（-16.58%）、美學(xué)酒店（4.38%）、社交酒店（-23.08%）、養(yǎng)生酒店（31.8%）、生活方式酒店（3.42%）、設(shè)計(jì)師酒店（14.89%）、度假酒店（-0.61%）、電影酒店（30.09%）、商務(wù)酒店（-0.34%）、文化酒店（-4.79%）、輕奢酒店（-11.5%）、電競(jìng)酒店（17.84%）、情侶酒店（17.49%）、藝術(shù)酒店（2.45%）、個(gè)性化酒店（-32.04%）。      

2）酒店主題細(xì)分榜單

TOP10指數(shù)均值情況：商務(wù)酒店（540.84）、度假酒店（262.03）、生活方式酒店（353.71）。

TOP3指數(shù)均值情況：潮牌酒店（289.97），個(gè)性化酒店（410.60），設(shè)計(jì)師酒店（236.08），養(yǎng)生酒店（170.33），電競(jìng)酒店（218.70），社交酒店（362.30），文化酒店（428.52），電影酒店（184.37），美學(xué)酒店（220.75），輕奢酒店（200.10），情侶酒店（142.38），藝術(shù)酒店（251.83）。

3、酒店品牌區(qū)域分布

1）酒店區(qū)域分布與品牌指數(shù)

品牌指數(shù)均值漲幅情況：華中（11.73%）、西北（7.25%）、華南（5.81%）、華東（5.69%）、西南（4.86%）、華北（4.19%）、東北（3.46%）。

2）酒店區(qū)域細(xì)分榜單

TOP10指數(shù)均值情況：華東地區(qū)（202.34）、華南地區(qū)（187.98）、華中地區(qū)（200.04）、華北地區(qū)（164.09）、西南地區(qū)（168.91）、西北地區(qū)（161.25）、東北地區(qū)（154.65）。

榜單維度分析

根據(jù)邁點(diǎn)研究院的最新數(shù)據(jù)，2月份宜尚酒店、萬(wàn)達(dá)美華酒店媒體指數(shù)表現(xiàn)較為突出，其中，宜尚酒店憑借其強(qiáng)大的品牌影響力和卓越的服務(wù)質(zhì)量，成功吸引了大量媒體的關(guān)注與報(bào)道。另外，在點(diǎn)評(píng)指數(shù)方面，希爾頓歡朋酒店與維也納酒店的表現(xiàn)同樣值得稱贊。消費(fèi)者們?cè)邳c(diǎn)評(píng)中稱贊酒店性價(jià)比高、服務(wù)周到，從而推動(dòng)了點(diǎn)評(píng)指數(shù)的提升。

1、媒體指數(shù)TOP10環(huán)比數(shù)據(jù)：洲際酒店（4.32%），萬(wàn)達(dá)文華酒店（57.33%），凱悅酒店（43.42%），萬(wàn)達(dá)美華酒店（59.62%），萬(wàn)達(dá)嘉華酒店（39.85%），宜尚酒店（72.91%），錦江酒店（-32.38%），萬(wàn)達(dá)頤華酒店（45.68%），柏曼酒店（5.82%），麗思卡爾頓酒店（39.55%）。

2、點(diǎn)評(píng)指數(shù)TOP10環(huán)比數(shù)據(jù)：希爾頓歡朋酒店（0.45%），亞朵酒店（-0.11%），麗楓酒店（0.04%），喆啡酒店（0.15%），維也納國(guó)際酒店（0.14%），桔子酒店（0.18%），希岸酒店（0.14%），全季酒店（0.08%），宜尚酒店（0.12%），維也納酒店（0.21%）。

3、投資指數(shù)TOP10環(huán)比數(shù)據(jù)：全季酒店（0.00%），亞朵酒店（14.76%），漢庭酒店（0.00%），維也納國(guó)際酒店（0.00%），麗楓酒店（5.26%），希爾頓歡朋酒店（-2.37%），桔子酒店（-4.45%），智選假日酒店（2.77%），如家酒店（8.82%），錦江之星（4.12%）。   

榜單數(shù)據(jù)說(shuō)明

“2025年2月中國(guó)酒店業(yè)發(fā)展報(bào)告”數(shù)據(jù)來(lái)源于邁點(diǎn)品牌指數(shù)MBI，根據(jù)2月邁點(diǎn)MBI九大旅游住宿業(yè)品牌類目中的2084個(gè)品牌數(shù)據(jù)匯總統(tǒng)計(jì)而成。具體說(shuō)明如下：

1.邁點(diǎn)品牌指數(shù)MBI（旅游住宿業(yè)品牌部分）說(shuō)明

邁點(diǎn)品牌指數(shù)MBI（旅游住宿品牌部分）主要從媒體指數(shù)、點(diǎn)評(píng)指數(shù)、投資指數(shù)等3個(gè)維度來(lái)分析品牌在互聯(lián)網(wǎng)和移動(dòng)互聯(lián)網(wǎng)的傳播力。這是邁點(diǎn)研究院自主開(kāi)發(fā)的“邁點(diǎn)品牌指數(shù)監(jiān)測(cè)系統(tǒng)”Meadin Brand Index Monitoring System（MBIMS）提供的一項(xiàng)免費(fèi)數(shù)據(jù)分析服務(wù)。

計(jì)算公式：MBI=a*MI+b*CI+c*II

注：MBI，指某品牌的邁點(diǎn)品牌指數(shù)MBI數(shù)據(jù)；a、b、c，指系統(tǒng)中的加權(quán)系數(shù)；MI(Media Index)，指媒體指數(shù)；CI(Comment Index)，指點(diǎn)評(píng)指數(shù)；II(Investment Index)，指投資指數(shù)。注意：企業(yè)或個(gè)人可參照品牌指數(shù)數(shù)據(jù)對(duì)品牌發(fā)展進(jìn)行監(jiān)測(cè)和預(yù)測(cè)，但邁點(diǎn)品牌指數(shù) MBI不能與其品牌發(fā)展完全等同。

（1）媒體指數(shù)（MI）：一段時(shí)期內(nèi)，主流媒體、大眾媒體、行業(yè)媒體和自媒體報(bào)道中與品牌關(guān)鍵詞相關(guān)的正面新聞數(shù)量，具體渠道包括人民日?qǐng)?bào)、新華社、央視網(wǎng)、百度資訊、今日頭條、騰訊、新浪、網(wǎng)易、搜狐、鳳凰、邁點(diǎn)、中國(guó)旅游報(bào)、微信、微博、抖音、快手、小紅書(shū)、視頻號(hào)等。

（2）點(diǎn)評(píng)指數(shù)（CI）：一段時(shí)期內(nèi)，用戶對(duì)于該品牌下門(mén)店在各大OTA網(wǎng)站的點(diǎn)評(píng)累計(jì)情況，具體渠道包括攜程、去哪兒、途家民宿、美團(tuán)、大眾點(diǎn)評(píng)、同程、藝龍、飛豬、小豬、途牛、馬蜂窩、木鳥(niǎo)民宿等。

（3）投資指數(shù)（II）：一段時(shí)期內(nèi)，該品牌在大中華區(qū)市場(chǎng)的門(mén)店加盟與開(kāi)發(fā)情況，具體要素包括累計(jì)開(kāi)業(yè)情況、新增開(kāi)業(yè)情況、累計(jì)簽約情況、新增簽約情況、城市覆蓋密度、投資業(yè)主關(guān)注等。

2. 統(tǒng)計(jì)時(shí)間：2025年2月1日 – 2月28日

3. 監(jiān)測(cè)范圍：奢華酒店、國(guó)際高端酒店、國(guó)內(nèi)高端酒店、國(guó)際中高端酒店、國(guó)內(nèi)中高端酒店、中端酒店、經(jīng)濟(jì)型酒店、精品民宿、短租公寓等九大類目的2084個(gè)市場(chǎng)主流旅游住宿業(yè)品牌。

基于百人團(tuán)隊(duì)的全時(shí)監(jiān)測(cè)、超千種維度的數(shù)據(jù)抓取、5輪層層精校與自我審核，邁點(diǎn)品牌指數(shù)MBI最終得以化繁為簡(jiǎn)，將繁雜的數(shù)據(jù)表象精煉為客觀指數(shù)并加以呈現(xiàn)。歷經(jīng)11年有余的數(shù)據(jù)積淀與深耕，邁點(diǎn)品牌指數(shù)MBI也日益成為洞察行業(yè)品牌發(fā)展變化的風(fēng)向標(biāo)。

以上信息來(lái)源于：邁點(diǎn)學(xué)院 

AODSN奧迪信"火麟王"智能客控快裝方案采用汽車思維：線束+模塊化，像造汽車一樣做智能客控，幫助酒店省管、省線、省錢(qián)、省心。AODSN奧迪信"火麟王"智能客控快裝方案寫(xiě)入了國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)，我們依托自研A-PaaS云平臺(tái)與Deepseek大模型協(xié)同創(chuàng)新，在硬件、軟件上實(shí)現(xiàn)了全新的突破性，實(shí)現(xiàn)單間客房1小時(shí)智能化升級(jí)。實(shí)現(xiàn)了產(chǎn)品、輔材、人工、工期、服務(wù)等綜合成本下降了30%的重大突破，AODSN奧迪信"火麟王"智能客控快裝方案讓智能客控系統(tǒng)從“傳統(tǒng)方式”到“快裝方式”的歷史性跨越。雅里數(shù)科集團(tuán)2025-3-26日“順勢(shì)而為、數(shù)智未來(lái)”酒旅峰會(huì)上，授予深圳市奧迪信科技有限公司“卓越合作伙伴”獎(jiǎng)杯，這既是對(duì)我們技術(shù)實(shí)力、服務(wù)、品質(zhì)、質(zhì)價(jià)比的深度認(rèn)可，更是對(duì)雙方合作深度的肯定。雅里數(shù)科集團(tuán)旗下雅斯菲爾酒店、雅斯特酒店、雅斯特國(guó)際酒店、雅美途酒店等采用AODSN奧迪信"火麟王"智能客控快裝方案，必將推動(dòng)了整個(gè)酒店行業(yè)進(jìn)入智能快裝時(shí)代。

        深圳市奧迪信科技有限公司，是一家集研發(fā)、生產(chǎn)、銷售于一體的企業(yè)，專注于智慧酒店整體解決方案，成立于2007年，2008年獲無(wú)線客控系統(tǒng)證書(shū)，獲ISO9001質(zhì)量管理體系認(rèn)證證書(shū)，是國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《建筑和土木工程》智能板塊標(biāo)準(zhǔn)主要起草單位 。
        是錦江集團(tuán)、德朧集團(tuán)、格林酒店集團(tuán)、雅斯特集團(tuán)、珀林集團(tuán)、美豪集團(tuán)、慧友集團(tuán)、雅閣集團(tuán)、中濠集團(tuán)的核心供應(yīng)商，合作過(guò)的客戶有：錦江、維也納國(guó)際、維也納、麗柏、凱里亞德、雅斯特國(guó)際、雅斯菲爾、東呈、溫德姆、索菲特、華美達(dá)、格蘭云天、亞朵、美豪、尚美、廷泊、莫林、開(kāi)元名都、開(kāi)元名庭、曼居、觀堂、福朋喜來(lái)登、希爾頓惠庭等。

        首席研發(fā)總監(jiān)2007年畢業(yè)于清華大學(xué)，自研“A-PaaS”云平臺(tái)與移動(dòng)OneNET平臺(tái)“、”企業(yè)微信平臺(tái)“、“阿里釘釘平臺(tái)”、“科大訊飛平臺(tái)”完美互通，支持千萬(wàn)級(jí)的數(shù)據(jù)并發(fā)，用大數(shù)據(jù)給酒店賦能。奧迪信“火麟王”智能快裝客控品牌，采用汽車思維：線束+模塊化，像造汽車一樣做智能客控，徹底解決傳統(tǒng)布線復(fù)雜、成本高的行業(yè)痛點(diǎn)，簡(jiǎn)單、便捷、省錢(qián)、省心。奧迪信公司與英國(guó)：LIMO INTERNATIONAL LIMITED 達(dá)成戰(zhàn)略合作，英國(guó)“LMOROOM”智能客控品牌產(chǎn)品由奧迪信公司按標(biāo)準(zhǔn)代工生產(chǎn)，“LMOROOM”品牌主要服務(wù)于國(guó)內(nèi)外的中高端酒店，“LMOROOM”品牌主要服務(wù)萬(wàn)豪、洲際、希爾頓、凱悅、香格里拉、福朋喜來(lái)登、溫德姆、金陵、開(kāi)元名都、格蘭云天等。  
        AODSN奧迪信用跨越18年的超前理念：“優(yōu)化設(shè)計(jì)，讓天下沒(méi)有難施工的客控系統(tǒng)”，AODSN奧迪信分布式客控系統(tǒng)，0風(fēng)險(xiǎn)、0布線、0噪音、30分鐘升級(jí)一間語(yǔ)音客房，我們整合了云計(jì)算、大數(shù)據(jù)、人工智能、物聯(lián)網(wǎng)等多項(xiàng)技術(shù)，通過(guò)自助值機(jī)、聯(lián)網(wǎng)門(mén)鎖、刷臉開(kāi)門(mén)、智能客控、智能面板、智慧電視、AI音響等，打造智慧客房5G模式：更智慧、更靈活、更專業(yè)、更安全、更省心，為酒店增強(qiáng)體驗(yàn)、節(jié)能減排、減員增效。